اثربخشی مقررات طرح های تفصیلی

قسمتی از متن پایان نامه :

رون کرمانی، از انطباق دو رون راسته و اصفهانی بر هم، تقریبا” با جهت شرقی- غربی تشکیل می گردد، و شهرهایى مثل کرمان، همدان، آبادى‌هاى آذربایجان غربى در مناطق ارارتوها، خوی، و برخى شهرهاى دیگر با این رون ساخته شده‌اند. در کرمان زیرا کوهها در شمال و جنوب آن قرار دارند و شهر همدان به خاطر وضع باد و برف که از دره عباس آباد به طرف شهر می وزد از این رون بهره گیری شده می باشد. بر این رون عنوان نکبت بار نهاده اند زیرا ایراد عمده ای از بابت تابش آفتاب بر آن وارد می باشد. در فصل زمستان کمترین، در تابستان شدیدترین و بیشترین تابش آفتاب قسمتهای نشیمن خانه را فرا می گیرد.

در حال حاظر عدم رعایت این موضوع در شهرسازی باعث مسائل عدیده ای در بعضی شهر ها زیرا یزد شده می باشد

شما می توانید مطالب مشابه این مطلب را با جستجو در همین سایت بخوانید

نسبت طول به عرض زمین

یکی دیگر از عوامل فضایی – کالبدی موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها را می توان نسبت طول به عرض زمین دانست. با در نظر داشتن شکل استقرار بنا در قطعه زمینهای مسکونی در بافت های شهری ایران که معمولا از منتهی الیه ضلع شمالی قطعه شروع می گردد، مساحتی حدود 60درصد طول مساحت قطعه را شامل می گردد و 40 درصد باقی مانده معمولا برای سطح سایه اندازی مجاز ساختمانهای جنوبی در نظر گرفته می گردد. هرچه نسبت طول به عرض زمین ساختمانهای شمالی بیشتر باشد شرایط ارتفاع پذیری بیشتری برای ساخنمانهای جنوبی فراهم می باشد. در واقع در بافت شهری که در آن نسبت طول به عرض قطعات زمینهای مسکونی از یک بیشتر می باشد، ساختمانها از شرایط بهتری جهت ارتفاع پذیری برخوردارند، زیرا بر اساس ضوابط و مقررات ملاک اقدام شهرداریها بویژه در اصفهان ارتفاع ساختمان ها براساس طول پلاک شمالی ساختمان تعیین می گردد. هرچه طول را نسبت به عرض افزایش دهیم، میتوانیم شرایط بهتری را جهت ساخت و ساز پلاک ها فراهم ساخت. با در نظر داشتن مساحت قطعات مسکونی در بافت های شهری در شهرهای ایران نسبت طول به عرض قطعات زمینهای مسکونی در اینگونه بافت ها نسبت 2 به 1 تا 4 به 1 معمول ترین نسبت در بافت های شهری در شهرهای ایران می باشد.

سوالات یا اهداف این پایان نامه :

 

اهداف ذیل را می توان به گونه مستقیم با موضوع پژوهش مرتبط دانست :

  1. شناخت تاثیر مقررات و ضوابط موثر طرحهای تفصیلی بر بافتهای فرسوده.
  2. مطالعه کمبودها و خلا های ابزارهای قانونی در توسعه و تحولات بافت فرسوده شهری.
  3. شناخت توانهای بالقوه ابزراهای قانونی در توسعه و تحولات بافت فرسوده شهری.
  4. ارائه پیشنهاداتی در خصوص اصلاح و تعدیل اشکالات ضوابط و مقررات طرحهای تفصیلی.

 دانلود متن کامل پایان نامه جغرافیا در لینک پایین صفحه